物业消防灭火作业指导书
(九)1.目的规范灭火程序,确保火警时能及时有效地灭火。
2. 范围适用于公司各管理处。
3. 方法和过程控制3.1灭火程序3.
1.1接收到人员或消防主机的火情报警。
3.1.2中心值班人员要立即判断真 警。
若是假火警,立即查明原因;
若是真火警,立即启动消防设备,通知消防总指挥,组织疏散人群。
3.1.3组织人员就近携带灭火器材赶到现场进行灭火。
3.1.4火势不能控制时,向社会寻求支援;
火势能控制时,增加灭火人员,以尽快扑灭。
3.1.5灭火后保护好现场,并查明引起火灾的原因。
3. 2人员组成及相关任务
3.2.1 消防总指挥:由管理处经理担任,负责全面组织及指挥。
3.2.2 消防副总指挥:由指挥中心值班人员或设备主管担任,协助总指挥并保证设备的正常运行。
3.2.3 灭火组组长:由总指挥现场指定(一般为班长以上的人员),组织一切力量灭火,并及时向中心报告火情。
3.2.4 灭火组组员:由护管员和技术人员组成,听从组长的安排,利用一切灭火器材全力灭火。
3.2.5 联络组:由巡逻岗及附近保洁员组成,每隔一分钟向总指挥汇报一次现场火情,协助灭火人员灭火。
3.2.6 后勤组:由管理处其他人员及男保洁员组成,协助运输消防器材及消防工具。
3.2.7 救护组:由管理处出纳带领女保洁员组成,协助进行救护。
3.2.8 疏散组:由当值护管员、保洁员、技术员组成。
各出入口岗护管员阻止人员进入,并指挥人员向外疏散;
车场岗护管员阻止车辆进入,并指挥车辆向外疏散;
保洁员协助护管员指挥客户疏散;
技术人员确保相应消防设备处于正常状态。
3. 3灭火工作结束的处理
3.3.1 由消防总指挥负责或指派专人落实了解起火原因。
3.3.2 原因不明或有可疑情况时,要保护好现场,查明原因。
必要时报相关执法部门处理。
3.3.3 及时填写《紧急事件处理记录表》报公司品质管理部。
4. 质量记录与表格《紧急事件处理记录表》